中新社华盛顿8月8日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间8日公布数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.47%,是自2023年5月以来最低值。

  数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.47%。一周前该数据为6.73%,一年前该数据为6.96%。

  分析人士认为,房贷利率的下降将增加潜在购房者的购买力,对于房地产市场而言是“好消息”。过去两年,受高房贷利率和低库存影响,美国成屋销售量连续下滑,房地产市场一直处于低迷状态。

  据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近日公布数据显示,今年6月美国成屋销售量环比下降5.4%,已连续4个月下降。

  美媒分析认为,近来通胀和劳动力市场“降温”明显,各方均预计美联储将在9月例会降息,对美联储降息预期是导致房贷利率下降的主要因素。受降息预期影响,美国长期国债收益率近来也走低,8日美国10年期国债收益率为4%。